Zusammen mit unseren Partnern sind wir Ihr Ansprechpartner in Sachen Immobilienvermittlung und lassen uns dabei an den von uns ermittelten Immobilienwerten messen. Vermeiden Sie durch unsere Marktkenntnis, Erfahrung und Kontakte die zehn häufigsten Fehler bei der Vermittlung einer Immobilie:
Legen Sie Ihre Immobilienvermittlung in unsere Hände und vermeiden Sie durch unsere professionelle Abwicklung teure Fehler.
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Immobilienbewertung ist Sachverständigensache! Immobilienpreise können nicht allein anhand von Größe oder Alter abgeleitet werden. Eine Schwacke, wie auf dem Gebrauchtwagenmarkt, gibt es bei Immobilien nicht. Im Gegensatz zu anderen Anlageformen gibt es auch keinen Kurs für Ihre Immobilie, sondern ein komplexes System von Faktoren, die bei der Wertermittlung den Ausschlag geben. Bauen Sie auf unsere Erfahrung von über 300 Immobilienbewertungen.
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Energieberatung: Spätestens seit dem Erlass des Heizungsgesetzes
ist die energetische Sanierung von Immobilien in aller Munde, dabei
bestanden bereits zuvor bei der Sanierung von Immobilien zur Einsparung
von Energie wesentliche Verpflichtungen und Richtlinien, wie z.B.
Energieeinsparverordnung (EnEV) und Gebäudeenergiegesetz (GEG). Durch
die Verteuerung der Energiebezugspreise im Jahr 2022 haben sich die
Rahmenbedingungen für Immobilienbesitzer jedoch weiter wesentlich
verschärft. Bei der Sanierung von Immobilien wird künftig der
energetischen Betrachtung eine wesentlich höhere Bedeutung zugemessen
werden. Aufgrund der Komplexität der baulichen Gegebenheiten und
Anforderungen handelt es sich jedoch hierbei um einen Bereich, der für
den Immobilieneigentümer im Hinblick auf eine korrekte Umsetzung und
Amortisation der durchgeführten Maßnahmen schwer kalkulierbar ist.
Bei der Umsetzung energetischer Maßnahmen an Gebäuden ist der
Energieberater mittlerweile nicht mehr wegzudenken. Unser Energieberater
unterstützt Sie bei der Planung, Kalkulation und Umsetzung der
energetischen Optimierung ihrer Immobilie oder der Beschaffung von
Energieausweisen. Dabei werden energetische Sanierungsmaßnahmen oftmals
durch die Bundesanstalt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und
die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gefördert. Zur Erlangung der
Fördermittel ist die Beauftragung eines qualifizierten Energieberaters
ebenso erforderlich wie sinnvoll.
Unser Energieberater unterstützt sie gerne bei der Prüfung möglicher
Fördermittel für ihre energetische Sanierung.
Energieausweise: Bereits seit 2008 ist die Vorlage eines Energieausweises bei der Vermietung oder dem Verkauf von Immobilien Pflicht. Dies regelt die Energieeinsparverordnung (EnEV). Was die wenigsten Eigentümer wissen, ist, dass die Nichtvorlage eines Energieausweises eine bußgeldbewährte Ordnungswidrigkeit darstellt. Wir verhelfen Ihnen zu Rechtssicherheit und der Erfüllung der gesetzlichen Vorgaben und kümmern uns um ihren Energieausweis.
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