Drei Hausdächer mit dem Schriftzug: Beraten. Begutachten. Begleiten.

Unsere Kernkompetenzen

Immobilienvermittlung

Zusammen mit unseren Partnern sind wir Ihr Ansprechpartner in Sachen Immobilienvermittlung und lassen uns dabei an den von uns ermittelten Immobilienwerten messen. Vermeiden Sie durch unsere Marktkenntnis, Erfahrung und Kontakte die zehn häufigsten Fehler bei der Vermittlung einer Immobilie:

  1. Falsche Preisgestaltung,
  2. Unvollständige Objektunterlagen,
  3. Wenig attraktive Darstellung Ihres Immobilienangebots,
  4. Wenig aussagekräftige Exposés,
  5. Wenig Werbebudget, kein Zugang zu den Immobilienportalen,
  6. Eingeschränkte Erreichbarkeit (z.B. aufgrund beruflicher Verpflichtungen),
  7. Keine Möglichkeit der Vorqualifikation von Interessenten,
  8. Keine Möglichkeit der Bonitätsprüfung,
  9. Keine professionelle Verhandlungsführung,
  10. Fehler bei der Abwicklung (z.B. bei der Vertragsgestaltung)

Legen Sie Ihre Immobilienvermittlung in unsere Hände und vermeiden Sie durch unsere professionelle Abwicklung teure Fehler.

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Ein Haus mit 3 Etagen im Querschnitt. Man sieht das Inventar einer Wohnung

Immobilienbewertung

Immobilienbewertung ist Sachverständigensache! Immobilienpreise können nicht allein anhand von Größe oder Alter abgeleitet werden. Eine Schwacke, wie auf dem Gebrauchtwagenmarkt, gibt es bei Immobilien nicht. Im Gegensatz zu anderen Anlageformen gibt es auch keinen Kurs für Ihre Immobilie, sondern ein komplexes System von Faktoren, die bei der Wertermittlung den Ausschlag geben. Bauen Sie auf unsere Erfahrung von über 300 Immobilienbewertungen.

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Retro Schlüssel mit Bart

Energieberatung / Erstellung von Energieausweisen

Energieberatung: Spätestens seit dem Erlass des Heizungsgesetzes ist die energetische Sanierung von Immobilien in aller Munde, dabei bestanden bereits zuvor bei der Sanierung von Immobilien zur Einsparung von Energie wesentliche Verpflichtungen und Richtlinien, wie z.B. Energieeinsparverordnung (EnEV) und Gebäudeenergiegesetz (GEG). Durch die Verteuerung der Energiebezugspreise im Jahr 2022 haben sich die Rahmenbedingungen für Immobilienbesitzer jedoch weiter wesentlich verschärft. Bei der Sanierung von Immobilien wird künftig der energetischen Betrachtung eine wesentlich höhere Bedeutung zugemessen werden. Aufgrund der Komplexität der baulichen Gegebenheiten und Anforderungen handelt es sich jedoch hierbei um einen Bereich, der für den Immobilieneigentümer im Hinblick auf eine korrekte Umsetzung und Amortisation der durchgeführten Maßnahmen schwer kalkulierbar ist.

Bei der Umsetzung energetischer Maßnahmen an Gebäuden ist der Energieberater mittlerweile nicht mehr wegzudenken. Unser Energieberater unterstützt Sie bei der Planung, Kalkulation und Umsetzung der energetischen Optimierung ihrer Immobilie oder der Beschaffung von Energieausweisen. Dabei werden energetische Sanierungsmaßnahmen oftmals durch die Bundesanstalt für Wirtschaft und Ausfuhrkontrolle (BAFA) und die Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) gefördert. Zur Erlangung der Fördermittel ist die Beauftragung eines qualifizierten Energieberaters ebenso erforderlich wie sinnvoll.

Unser Energieberater unterstützt sie gerne bei der Prüfung möglicher Fördermittel für ihre energetische Sanierung.

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Energieausweise: Bereits seit 2008 ist die Vorlage eines Energieausweises bei der Vermietung oder dem Verkauf von Immobilien Pflicht. Dies regelt die Energieeinsparverordnung (EnEV). Was die wenigsten Eigentümer wissen, ist, dass die Nichtvorlage eines Energieausweises eine bußgeldbewährte Ordnungswidrigkeit darstellt. Wir verhelfen Ihnen zu Rechtssicherheit und der Erfüllung der gesetzlichen Vorgaben und kümmern uns um ihren Energieausweis.

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