Für gerichtliche Zwecke oder juristische Auseinandersetzungen sind Verkehrswertgutachten unabdingbar. Die
Verwendung eines
Gutachtens für juristische Zwecke stellt besondere Anforderungen an die Sachverständigen-Eigenschaft und das
Gutachten
selbst. Gerne verhelfen wir Ihnen mit unserem Verkehrswertgutachten zu Rechtssicherheit.
Preis: 1.750 € - 2.300 € inkl. MwSt.
Umfang: ca. 45-60 DIN-A4-Seiten
Für juristische Zwecke, Unternehmensumstrukturierung oder die steuerliche Bewertung erstellen wir auch
Verkehrswertgutachten für Gewerbeimmobilien. Selbstverständlich beziehen wir dabei die besonderen
Gegebenheiten Ihres
Unternehmens und Ihrer Gewerbeimmobilie in die Bewertung ein.
Preis: ab 2.500 € inkl. MwSt. abhängig vom Aufwand
Umfang: ab ca. 50 DIN-A4-Seiten
Für alle, die es genau wissen wollen! Wir erstellen Ihnen eine Marktwertermittlung für nicht gerichtliche
Zwecke. Anlässe
können Erbschaft, Schenkung, familiäre Veränderungen oder Einschätzung der eigenen finanziellen Situation
sein. Sie
erhalten einen genauen Marktwert, den wir Ihnen nach Fertigstellung des Gutachtens präsentieren, wobei wir auf
die
Einflussfaktoren der Verkehrswertermittlung eingehen.
Preis: abhängig vom Arbeitsumfang ca. 950 € inkl. 19% MwSt.*
Umfang: ca. 20-25 DIN-A4-Seiten
Wir erstellen Ihnen eine Marktwertermittlung für nicht gerichtliche Zwecke, falls Sie Ihre Gewerbeimmobilie
veräußern oder
eine neue Immobilie erwerben wollen. Sie erhalten einen genauen Marktwert, den wir Ihnen nach Fertigstellung
des
Gutachtens präsentieren, wobei wir auf die Einflussfaktoren der Verkehrswertermittlung eingehen.
Preis: abhängig vom Arbeitsumfang 1.400 € - 1.900 € inkl. 19% MwSt.*
Umfang: ca. 20-30 DIN-A4-Seiten
Für alle Kaufinteressenten, welche eine schnelle Marktwerteinschätzung benötigen, um Ihren Kauf abzusichern
oder einen
Fehlkauf zu verhindern. Wir begleiten Sie bei der Besichtigung und arbeiten eine schriftliche Marktwertanalyse
für Sie aus
und gehen dabei auf Lage, Objektzustand und Marktsituation ein.
Preis: abhängig vom Arbeitsumfang 500 € inkl. 19% MwSt.*
Umfang: 2-3 DIN-A4-Seiten
Für alle Eigentümer einer Immobilie, die Ihre Immobilie preislich optimal auf dem Markt positionieren wollen
und eine
schnelle Vermarktungsdauer zu den besten Konditionen anstreben.
Preis: abhängig vom Arbeitsumfang 500 € inkl. 19% MwSt.*
Umfang: 2-3 DIN-A4-Seiten
Seit Mai 2014 ist die Vorlage eines Gebäudeenergieausweises (Energiebedarfs- oder Energieverbrauchsausweis) im
Rahmen der
Neuvermietung oder des Verkaufes Pflicht. Unsere Mitarbeiter sind Ihnen gerne bei der Erstellung von
Energieausweisen
behilflich.
Preis: 350 € inkl. 19 % MwSt.
Für die Bewertung einer Immobilie ist die Erfassung der Gebäude- und Grundstücksflächen erforderlich. Diese
entnehmen wir
regelmäßig aus Bauplänen oder Bauzeichnungen. Sollten entsprechende Unterlagen nicht vorhanden sein, nehmen
wir vor Ort
gerne selbst Maß und erarbeiten so eine Flächenberechnung.
Preis: 95 € inkl. 19 % MwSt pro Stunde.
Wohnungsrecht, Nießbrauch, Wegerecht, Leitungsrecht usw.; Rechte und Belastungen beeinflussen den Wert einer
Immobilie,
bei der Bewertung Ihrer Immobilie gehen wir selbstverständlich auch auf Rechte und Belastungen ein.
Preis: 95 € inkl. Mwst pro Stunde.
Immobilienfinanzierungen, Umbauvorhaben, die Veräußerung von Immobilien oder andere Anlässerund um die Immobilie erfordern regelmäßig die Vorlage von Bauplanskizzen und -zeichnungen sowieWohn- und Nutzflächenberechnungen. Gerade bei älteren Gebäuden sind Planungsunterlagenoftmals nicht (mehr) vorhanden.
Als Dienstleister rund um die Themen Verkauf und Erwerb von Immobilien richtet sich unser Angebotzur Planerstellung und Berechnung des Flächenaufmaßes an alle Kunden, die ihr Verkaufsexposé umPlanzeichnungen und Flächenberechnungen ergänzen möchten oder für den Erwerb einer ImmobiliePläne und Flächenberechnungen bei ihrem Finanzierungspartner einreichen möchten.
Preis: Planerstellung (Anfertigung fehlender Werkpläne, z.B. für Bankfinanzierungen) 300 € inkl. Mwst.
Als ihr Dienstleistungspartner in Sachen Immobilien ist es uns ein Anliegen, den künftig weiter steigenden Anforderungen an die energetischen Erfordernisseihrer Immobilie Rechnung zu tragen und unser Dienstleistungsspektrum, um den Bereich Energieberatung zu erweitern.
Unser Energieberater berät Sie gerne rund um die Themen energetische Optimierung ihrer Immobilie durch Einzelmaßnamen oder umfassende Sanierung ihrerImmobilie und Gestaltung eines individuellen Sanierungsfahrplanes (ISfP).
Die energetische Optimierung ihrer Immobilie lohnt sich für Sie dabei gleich mehrfach. Neben der Einsparung teurer fossiler Energie (Öl, Gas, Strom),berechtigen Optimierungsmaßnahmen regelmäßig auch zur Förderung von baulichen Maßnahmen durch die BAFA (Bundesanstalt für Wirtschaft undAusfuhrkontrolle) und KfW (Kreditanstalt für Wiederaufbau), weiterhin erhöht sich durch die energetische Optimierung messbar der Wert ihrer Immobilie.Nicht zuletzt leisten Sie durch die energetische Verbesserung ihrer Immobilie auch einen wesentlichen Beitrag für unsere Umwelt, sind Immobilien dochweltweit für rund ein Drittel der CO²-Emmissionen verantwortlich.
| Maßnahme | Basis-Fördersatz | Individueller Sanierungsfahrplan (ISFP)-Bonus | Förderhöhe |
|---|---|---|---|
| Gebäudehülle (Dämmung, Fenster und Türen,sommerlicher Wärmeschutz) | 15 % | 5 % | 4.500 bis maximal 12.000 Euro |
| Heizungsoptimierung: Verbesserung der Effizienz | 15 % | 5 % | 4.500 bis maximal 12.000 Euro |
| Heizungsoptimierung: Emissionsminderung | 50 % | maximal 15.000 Euro | |
| Anlagentechnik | 15 % | 5 % | 4.500 Euro bis maximal 12.000 Euro |
| Gebäudenetz | 30 % | 9.000 Euro | |
| Fachplanung und Baubegleitung | 50 % | maximal 2.500 Euro bei Ein- undZweifamilienhäusern, maximal 10.000Euro bei Mehrfamilienhäusern mit drei odermehr Wohneinheiten | |
| Energieberatung Wohngebäude | 50 % | maximal 650 Euro bei Ein- oderZweifamilienhäusern, maximal 850 Euro beiWohngebäuden ab drei Wohneinheiten |
Basierend auf unserer Erfahrung aus hunderten von Immobilienbewertungen, haben wir für unsere Kunden die
sinnvollsten Leistungen in Paketen kombiniert.
